Prix au m2 Cours des Marches de Bretagne à Clisson (44)
Le prix immobilier Cours des Marches de Bretagne à Clisson est de 2 626 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 837 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Cours des Marches de Bretagne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cours des Marches de Bretagne à Clisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 480 € à 3 610 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours des Marches de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 626 €/m2
Au revenu médian de Clisson (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours des Marches de Bretagne dans le contexte de Clisson
Clisson compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clisson
Principales rues de Clisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bournigal | 3 271 € | - | 3 271 € | 9 |
| Rue de la Mare Rouge | 2 893 € | - | 2 492 € | 6 |
| Rue Ferdinand Albert | 2 037 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours des Marches de Bretagne à Clisson ?
Le prix médian au m2 Cours des Marches de Bretagne est de 2 626 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 480 € à 3 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours des Marches de Bretagne est-elle chère par rapport à Clisson ?
Cours des Marches de Bretagne est en dessous de la moyenne de Clisson. Le prix médian de la commune est de 2 837 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cours des Marches de Bretagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours des Marches de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 2 626 €/m2, un appartement de 50 m² Cours des Marches de Bretagne coute environ 131 297 €. Ce montant peut varier de 123 992 € à 180 481 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.