Prix au m2 La Robinais à Derval (44)
Le prix immobilier La Robinais à Derval est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 La Robinais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Robinais à Derval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 128 € à 2 202 €, soit un écart de 3%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 74 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Robinais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Derval (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Robinais dans le contexte de Derval
Derval compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Derval
Principales rues de Derval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 1 724 € | - | 1 724 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Robinais à Derval ?
Le prix médian au m2 La Robinais est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 128 € à 2 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Robinais est-elle chère par rapport à Derval ?
La Robinais est dans la moyenne de Derval. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Robinais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Robinais ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² La Robinais coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 106 383 € à 110 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Robinais à Derval ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.