Prix au m2 Levee de la Divatte à Divatte-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Levee de la Divatte à Divatte-sur-Loire est de 1 771 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 545 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 263 m².
📊 Levee de la Divatte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Levee de la Divatte à Divatte-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 562 € à 6 500 €, soit un écart de 1056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 263 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Levee de la Divatte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 771 €/m2
Au revenu médian de Divatte-sur-Loire (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Levee de la Divatte dans le contexte de Divatte-sur-Loire
Divatte-sur-Loire compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divatte-sur-Loire
Principales rues de Divatte-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 3 130 € | - | 3 130 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Levee de la Divatte à Divatte-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Levee de la Divatte est de 1 771 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 562 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Levee de la Divatte est-elle chère par rapport à Divatte-sur-Loire ?
Levee de la Divatte est nettement en dessous de la moyenne de Divatte-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 545 €/m2, soit 30.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Levee de la Divatte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Levee de la Divatte ?
Sur la base du prix médian de 1 771 €/m2, un appartement de 50 m² Levee de la Divatte coute environ 88 535 €. Ce montant peut varier de 28 113 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Levee de la Divatte à Divatte-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.