Prix au m2 Rue Gregoire Orain à Fégréac (44)
Le prix immobilier Rue Gregoire Orain à Fégréac est de 1 505 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 554 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Gregoire Orain en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gregoire Orain à Fégréac. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 3 590 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gregoire Orain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 505 €/m2
Au revenu médian de Fégréac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gregoire Orain dans le contexte de Fégréac
Fégréac compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fégréac
Principales rues de Fégréac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gregoire Orain à Fégréac ?
Le prix médian au m2 Rue Gregoire Orain est de 1 505 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 3 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gregoire Orain est-elle chère par rapport à Fégréac ?
Rue Gregoire Orain est dans la moyenne de Fégréac. Le prix médian de la commune est de 1 554 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gregoire Orain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gregoire Orain ?
Sur la base du prix médian de 1 505 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gregoire Orain coute environ 75 269 €. Ce montant peut varier de 37 815 € à 179 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gregoire Orain à Fégréac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.