Prix au m2 Chemin des Bois à Geneston (44)
Le prix immobilier Chemin des Bois à Geneston est de 3 050 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 506 €/m2) et 21% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Chemin des Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Bois à Geneston. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 329 € à 5 844 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 050 €/m2
Au revenu médian de Geneston (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Bois dans le contexte de Geneston
Geneston compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Geneston
Principales rues de Geneston classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bois à Geneston ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bois est de 3 050 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 329 € à 5 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bois est-elle chère par rapport à Geneston ?
Chemin des Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Geneston. Le prix médian de la commune est de 2 506 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 050 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bois coute environ 152 500 €. Ce montant peut varier de 116 464 € à 292 208 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.