Prix au m2 Ker Nava à Herbignac (44)
Le prix immobilier Ker Nava à Herbignac est de 2 453 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 613 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Ker Nava en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Ker Nava à Herbignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 2 895 €, soit un écart de 356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ker Nava ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 453 €/m2
Au revenu médian de Herbignac (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Ker Nava dans le contexte de Herbignac
Herbignac compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herbignac
Principales rues de Herbignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sarcelles - Pompas | 2 931 € | - | 2 931 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ker Nava à Herbignac ?
Le prix médian au m2 Ker Nava est de 2 453 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 2 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ker Nava est-elle chère par rapport à Herbignac ?
Ker Nava est en dessous de la moyenne de Herbignac. Le prix médian de la commune est de 2 613 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Ker Nava se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ker Nava ?
Sur la base du prix médian de 2 453 €/m2, un appartement de 50 m² Ker Nava coute environ 122 663 €. Ce montant peut varier de 31 754 € à 144 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.