Prix au m2 Rue du Buron à Issé (44)
Le prix immobilier Rue du Buron à Issé est de 2 114 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 491 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Buron en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Buron à Issé. Les prix au m2 s'échelonnent de 805 € à 3 233 €, soit un écart de 302%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Buron
Les appartements Rue du Buron sont 209% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 105 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 154 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Buron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 114 €/m2
Au revenu médian de Issé (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Buron dans le contexte de Issé
Issé compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issé
Principales rues de Issé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Touche | 1 476 € | - | 1 476 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Buron à Issé ?
Le prix médian au m2 Rue du Buron est de 2 114 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 805 € à 3 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Buron ?
Les appartements s'échangent à 3 159 €/m2 et les maisons à 1 023 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Buron est-elle chère par rapport à Issé ?
Rue du Buron est nettement au-dessus de la moyenne de Issé. Le prix médian de la commune est de 1 491 €/m2, soit 41.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Buron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Buron ?
Sur la base du prix médian de 2 114 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Buron coute environ 105 684 €. Ce montant peut varier de 40 230 € à 161 628 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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