Prix au m2 Rue du Stade à Joué-sur-Erdre (44)
Le prix immobilier Rue du Stade à Joué-sur-Erdre est de 1 398 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 227 €/m2) et 44.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1390 m².
📊 Rue du Stade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Stade à Joué-sur-Erdre. Les prix au m2 s'échelonnent de 150 € à 3 145 €, soit un écart de 1997%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1390 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 398 €/m2
Au revenu médian de Joué-sur-Erdre (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Stade dans le contexte de Joué-sur-Erdre
Joué-sur-Erdre compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-sur-Erdre
Principales rues de Joué-sur-Erdre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stade à Joué-sur-Erdre ?
Le prix médian au m2 Rue du Stade est de 1 398 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 150 € à 3 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stade est-elle chère par rapport à Joué-sur-Erdre ?
Rue du Stade est nettement en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre. Le prix médian de la commune est de 2 227 €/m2, soit 37.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Stade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 398 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stade coute environ 69 910 €. Ce montant peut varier de 7 501 € à 157 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.