Prix au m2 Rue des Pecheurs à Le Cellier (44)
Le prix immobilier Rue des Pecheurs à Le Cellier est de 5 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 588 €/m2) et 101.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Rue des Pecheurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pecheurs à Le Cellier. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 087 € à 18 011 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pecheurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 087 €/m2
Au revenu médian de Le Cellier (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Pecheurs dans le contexte de Le Cellier
Le Cellier compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cellier
Principales rues de Le Cellier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pecheurs à Le Cellier ?
Le prix médian au m2 Rue des Pecheurs est de 5 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 087 € à 18 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pecheurs est-elle chère par rapport à Le Cellier ?
Rue des Pecheurs est nettement au-dessus de la moyenne de Le Cellier. Le prix médian de la commune est de 2 588 €/m2, soit 96.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Pecheurs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pecheurs ?
Sur la base du prix médian de 5 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pecheurs coute environ 254 329 €. Ce montant peut varier de 254 329 € à 900 574 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.