Prix au m2 Route de Conquereuil à Le Gâvre (44)
Le prix immobilier Route de Conquereuil à Le Gâvre est de 2 438 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 084 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de Conquereuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Conquereuil à Le Gâvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 103 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Conquereuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 438 €/m2
Au revenu médian de Le Gâvre (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Conquereuil dans le contexte de Le Gâvre
Le Gâvre compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Gâvre
Principales rues de Le Gâvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Roberdais | 2 100 € | - | 2 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Conquereuil à Le Gâvre ?
Le prix médian au m2 Route de Conquereuil est de 2 438 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Conquereuil est-elle chère par rapport à Le Gâvre ?
Route de Conquereuil est au-dessus de la moyenne de Le Gâvre. Le prix médian de la commune est de 2 084 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Conquereuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Conquereuil ?
Sur la base du prix médian de 2 438 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Conquereuil coute environ 121 879 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 155 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.