Prix au m2 Rue Pierre Abelard à Le Pallet (44)
Le prix immobilier Rue Pierre Abelard à Le Pallet est de 2 300 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Pierre Abelard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Abelard à Le Pallet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 193 € à 2 913 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Abelard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 300 €/m2
Au revenu médian de Le Pallet (23 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Abelard dans le contexte de Le Pallet
Le Pallet compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pallet
Principales rues de Le Pallet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Abelard à Le Pallet ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Abelard est de 2 300 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 193 € à 2 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Abelard est-elle chère par rapport à Le Pallet ?
Rue Pierre Abelard est en dessous de la moyenne de Le Pallet. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Pierre Abelard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Abelard ?
Sur la base du prix médian de 2 300 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Abelard coute environ 115 000 €. Ce montant peut varier de 59 633 € à 145 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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