Prix au m2 Rue des Cadeniers à Le Pellerin (44)
Le prix immobilier Rue des Cadeniers à Le Pellerin est de 2 550 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 614 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue des Cadeniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cadeniers à Le Pellerin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 230 € à 25 659 €, soit un écart de 1050%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cadeniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 550 €/m2
Au revenu médian de Le Pellerin (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cadeniers dans le contexte de Le Pellerin
Le Pellerin compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pellerin
Principales rues de Le Pellerin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Jouardais | 3 037 € | - | 3 037 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cadeniers à Le Pellerin ?
Le prix médian au m2 Rue des Cadeniers est de 2 550 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 230 € à 25 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cadeniers est-elle chère par rapport à Le Pellerin ?
Rue des Cadeniers est dans la moyenne de Le Pellerin. Le prix médian de la commune est de 2 614 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Cadeniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cadeniers ?
Sur la base du prix médian de 2 550 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cadeniers coute environ 127 500 €. Ce montant peut varier de 111 521 € à 1 282 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.