Prix au m2 Rue de Nantes à Le Temple-de-Bretagne (44)
Le prix immobilier Rue de Nantes à Le Temple-de-Bretagne est de 2 571 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 612 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Nantes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Nantes à Le Temple-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 692 € à 13 077 €, soit un écart de 1789%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Nantes
Les appartements Rue de Nantes sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 128 571 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 571 €/m2
Au revenu médian de Le Temple-de-Bretagne (22 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nantes dans le contexte de Le Temple-de-Bretagne
Le Temple-de-Bretagne compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Temple-de-Bretagne
Principales rues de Le Temple-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nantes à Le Temple-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue de Nantes est de 2 571 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 692 € à 13 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Nantes ?
Les appartements s'échangent à 2 571 €/m2 et les maisons à 2 446 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Nantes est-elle chère par rapport à Le Temple-de-Bretagne ?
Rue de Nantes est dans la moyenne de Le Temple-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 612 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Nantes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 2 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nantes coute environ 128 571 €. Ce montant peut varier de 34 616 € à 653 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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