Prix au m2 Le Pas Richeux à Ligné (44)
Le prix immobilier Le Pas Richeux à Ligné est de 10 442 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 673 €/m2) et 314.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Le Pas Richeux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Pas Richeux à Ligné. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 375 € à 14 344 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Pas Richeux
Les maisons Le Pas Richeux sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 522 090 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Le Pas Richeux ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 442 €/m2
Au revenu médian de Ligné (23 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Pas Richeux dans le contexte de Ligné
Ligné compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ligné
Principales rues de Ligné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pas Richeux à Ligné ?
Le prix médian au m2 Le Pas Richeux est de 10 442 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 375 € à 14 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Pas Richeux ?
Les appartements s'échangent à 10 125 €/m2 et les maisons à 10 758 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Pas Richeux est-elle chère par rapport à Ligné ?
Le Pas Richeux est nettement au-dessus de la moyenne de Ligné. Le prix médian de la commune est de 2 673 €/m2, soit 290.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Pas Richeux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pas Richeux ?
Sur la base du prix médian de 10 442 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pas Richeux coute environ 522 090 €. Ce montant peut varier de 318 762 € à 717 214 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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