Prix au m2 Rue des Deux Provinces à Loireauxence (44)
Le prix immobilier Rue des Deux Provinces à Loireauxence est de 1 253 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 860 €/m2) et 50.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Rue des Deux Provinces en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Deux Provinces à Loireauxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 317 € à 2 264 €, soit un écart de 613%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 947 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deux Provinces ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 253 €/m2
Au revenu médian de Loireauxence (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Deux Provinces dans le contexte de Loireauxence
Loireauxence compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loireauxence
Principales rues de Loireauxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deux Provinces à Loireauxence ?
Le prix médian au m2 Rue des Deux Provinces est de 1 253 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 317 € à 2 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deux Provinces est-elle chère par rapport à Loireauxence ?
Rue des Deux Provinces est nettement en dessous de la moyenne de Loireauxence. Le prix médian de la commune est de 1 860 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Deux Provinces se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deux Provinces ?
Sur la base du prix médian de 1 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deux Provinces coute environ 62 652 €. Ce montant peut varier de 15 870 € à 113 208 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.