Prix au m2 Le Prevaud à Malville (44)
Le prix immobilier Le Prevaud à Malville est de 3 864 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 565 €/m2) et 53.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Le Prevaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Prevaud à Malville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 169 € à 3 864 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Prevaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2
Au revenu médian de Malville (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Prevaud dans le contexte de Malville
Malville compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malville
Principales rues de Malville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Blanche | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Prevaud à Malville ?
Le prix médian au m2 Le Prevaud est de 3 864 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 169 € à 3 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Prevaud est-elle chère par rapport à Malville ?
Le Prevaud est nettement au-dessus de la moyenne de Malville. Le prix médian de la commune est de 2 565 €/m2, soit 50.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Prevaud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Prevaud ?
Sur la base du prix médian de 3 864 €/m2, un appartement de 50 m² Le Prevaud coute environ 193 182 €. Ce montant peut varier de 108 428 € à 193 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.