Prix au m2 Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire est de 2 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 866 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Allée du Rale des Genets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 787 € à 3 187 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Rale des Genets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 859 €/m2
Au revenu médian de Mauves-sur-Loire (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Rale des Genets dans le contexte de Mauves-sur-Loire
Mauves-sur-Loire compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauves-sur-Loire
Principales rues de Mauves-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Allée du Rale des Genets est de 2 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 787 € à 3 187 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Rale des Genets est-elle chère par rapport à Mauves-sur-Loire ?
Allée du Rale des Genets est dans la moyenne de Mauves-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 866 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée du Rale des Genets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Rale des Genets ?
Sur la base du prix médian de 2 859 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Rale des Genets coute environ 142 969 €. Ce montant peut varier de 139 362 € à 159 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.