Prix au m2 Rue de Bel Air à Moisdon-la-Rivière (44)
Le prix immobilier Rue de Bel Air à Moisdon-la-Rivière est de 1 332 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 356 €/m2) et 47.1% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de Bel Air en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bel Air à Moisdon-la-Rivière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 1 402 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bel Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 332 €/m2
Au revenu médian de Moisdon-la-Rivière (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bel Air dans le contexte de Moisdon-la-Rivière
Moisdon-la-Rivière compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moisdon-la-Rivière
Principales rues de Moisdon-la-Rivière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bel Air à Moisdon-la-Rivière ?
Le prix médian au m2 Rue de Bel Air est de 1 332 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 1 402 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bel Air est-elle chère par rapport à Moisdon-la-Rivière ?
Rue de Bel Air est dans la moyenne de Moisdon-la-Rivière. Le prix médian de la commune est de 1 356 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bel Air se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bel Air ?
Sur la base du prix médian de 1 332 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bel Air coute environ 66 591 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 70 090 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.