Prix au m2 Launay à Plessé (44)
Le prix immobilier Launay à Plessé est de 492 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 825 €/m2) et 80.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Launay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Launay à Plessé. Les prix au m2 s'échelonnent de 161 € à 3 000 €, soit un écart de 1760%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Launay ?
Estimations basées sur le prix médian de 492 €/m2
Au revenu médian de Plessé (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Launay dans le contexte de Plessé
Plessé compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plessé
Principales rues de Plessé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Perron | 1 992 € | - | 1 992 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Launay à Plessé ?
Le prix médian au m2 Launay est de 492 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 161 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Launay est-elle chère par rapport à Plessé ?
Launay est nettement en dessous de la moyenne de Plessé. Le prix médian de la commune est de 1 825 €/m2, soit 73% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Launay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Launay ?
Sur la base du prix médian de 492 €/m2, un appartement de 50 m² Launay coute environ 24 597 €. Ce montant peut varier de 8 065 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Launay à Plessé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.