Prix au m2 Route de la Pointe St Gildas à Préfailles (44)
Le prix immobilier Route de la Pointe St Gildas à Préfailles est de 7 120 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 902 €/m2) et 182.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Route de la Pointe St Gildas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Pointe St Gildas à Préfailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 674 € à 24 468 €, soit un écart de 566%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Pointe St Gildas ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 120 €/m2
Au revenu médian de Préfailles (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Pointe St Gildas dans le contexte de Préfailles
Préfailles compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Préfailles
Principales rues de Préfailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Pointe St Gildas à Préfailles ?
Le prix médian au m2 Route de la Pointe St Gildas est de 7 120 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 674 € à 24 468 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Pointe St Gildas est-elle chère par rapport à Préfailles ?
Route de la Pointe St Gildas est nettement au-dessus de la moyenne de Préfailles. Le prix médian de la commune est de 5 902 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Pointe St Gildas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Pointe St Gildas ?
Sur la base du prix médian de 7 120 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Pointe St Gildas coute environ 356 008 €. Ce montant peut varier de 183 706 € à 1 223 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.