Prix au m2 Rue du Moulin - le Gd Rigne à Rougé (44)
Le prix immobilier Rue du Moulin - le Gd Rigne à Rougé est de 1 403 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 44.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue du Moulin - le Gd Rigne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin - le Gd Rigne à Rougé. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 1 884 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin - le Gd Rigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 403 €/m2
Au revenu médian de Rougé (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin - le Gd Rigne dans le contexte de Rougé
Rougé compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rougé
Principales rues de Rougé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin - le Gd Rigne à Rougé ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin - le Gd Rigne est de 1 403 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 1 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin - le Gd Rigne est-elle chère par rapport à Rougé ?
Rue du Moulin - le Gd Rigne est au-dessus de la moyenne de Rougé. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Moulin - le Gd Rigne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin - le Gd Rigne ?
Sur la base du prix médian de 1 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin - le Gd Rigne coute environ 70 144 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 94 203 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.