Prix au m2 Rue du Vieux Four à Saint-Jean-de-Boiseau (44)
Le prix immobilier Rue du Vieux Four à Saint-Jean-de-Boiseau est de 3 255 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 855 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue du Vieux Four en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Vieux Four à Saint-Jean-de-Boiseau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 296 € à 6 400 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 104 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Four ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 255 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Boiseau (23 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Vieux Four dans le contexte de Saint-Jean-de-Boiseau
Saint-Jean-de-Boiseau compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Boiseau
Principales rues de Saint-Jean-de-Boiseau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 525 € | 2 525 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Four à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Four est de 3 255 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 296 € à 6 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Four est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Rue du Vieux Four est au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau. Le prix médian de la commune est de 2 855 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Vieux Four se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Four ?
Sur la base du prix médian de 3 255 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Four coute environ 162 755 €. Ce montant peut varier de 114 796 € à 320 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.