Prix au m2 Rue du Parc des Sports à Savenay (44)
Le prix immobilier Rue du Parc des Sports à Savenay est de 2 611 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 752 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Parc des Sports en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Parc des Sports à Savenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 809 € à 13 036 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Parc des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 611 €/m2
Au revenu médian de Savenay (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Parc des Sports dans le contexte de Savenay
Savenay compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savenay
Principales rues de Savenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 2 448 € | - | 3 500 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Parc des Sports à Savenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Parc des Sports est de 2 611 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 809 € à 13 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Parc des Sports est-elle chère par rapport à Savenay ?
Rue du Parc des Sports est en dessous de la moyenne de Savenay. Le prix médian de la commune est de 2 752 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Parc des Sports se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Parc des Sports ?
Sur la base du prix médian de 2 611 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Parc des Sports coute environ 130 556 €. Ce montant peut varier de 90 426 € à 651 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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