Prix au m2 Rue de Garambeau à Treillières (44)
Le prix immobilier Rue de Garambeau à Treillières est de 3 709 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 998 €/m2) et 47.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Garambeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Garambeau à Treillières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 478 € à 4 211 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Garambeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 709 €/m2
Au revenu médian de Treillières (26 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Garambeau dans le contexte de Treillières
Treillières compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Treillières
Principales rues de Treillières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mesanges | 3 348 € | - | 3 348 € | 6 |
| Rue des Freres Lumiere | 2 230 € | 2 957 € | - | 5 |
| Chemin de la Barre | 1 587 € | - | 1 702 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Garambeau à Treillières ?
Le prix médian au m2 Rue de Garambeau est de 3 709 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 478 € à 4 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Garambeau est-elle chère par rapport à Treillières ?
Rue de Garambeau est nettement au-dessus de la moyenne de Treillières. Le prix médian de la commune est de 2 998 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Garambeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Garambeau ?
Sur la base du prix médian de 3 709 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Garambeau coute environ 185 455 €. Ce montant peut varier de 173 889 € à 210 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.