Prix au m2 Bel Air à Vieillevigne (44)
Le prix immobilier Bel Air à Vieillevigne est de 1 835 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 078 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Bel Air en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Bel Air à Vieillevigne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 355 € à 2 014 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 659 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bel Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 835 €/m2
Au revenu médian de Vieillevigne (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bel Air dans le contexte de Vieillevigne
Vieillevigne compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieillevigne
Principales rues de Vieillevigne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bel Air à Vieillevigne ?
Le prix médian au m2 Bel Air est de 1 835 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 355 € à 2 014 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bel Air est-elle chère par rapport à Vieillevigne ?
Bel Air est en dessous de la moyenne de Vieillevigne. Le prix médian de la commune est de 2 078 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Bel Air se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bel Air ?
Sur la base du prix médian de 1 835 €/m2, un appartement de 50 m² Bel Air coute environ 91 772 €. Ce montant peut varier de 67 757 € à 100 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bel Air à Vieillevigne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.