Prix au m2 Rue des Douves à Angrie (49)
Le prix immobilier Rue des Douves à Angrie est de 1 681 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 531 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue des Douves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Douves à Angrie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 2 018 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Douves ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 681 €/m2
Au revenu médian de Angrie (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Douves dans le contexte de Angrie
Angrie compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angrie
Principales rues de Angrie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Douves à Angrie ?
Le prix médian au m2 Rue des Douves est de 1 681 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 2 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Douves est-elle chère par rapport à Angrie ?
Rue des Douves est au-dessus de la moyenne de Angrie. Le prix médian de la commune est de 1 531 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Douves se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Douves ?
Sur la base du prix médian de 1 681 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Douves coute environ 84 048 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 100 877 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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