Prix au m2 Rue d Angers à Bécon-les-Granits (49)
Le prix immobilier Rue d Angers à Bécon-les-Granits est de 983 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 225 €/m2) et 49.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue d Angers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Angers à Bécon-les-Granits. Les prix au m2 s'échelonnent de 586 € à 2 750 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Angers ?
Estimations basées sur le prix médian de 983 €/m2
Au revenu médian de Bécon-les-Granits (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Angers dans le contexte de Bécon-les-Granits
Bécon-les-Granits compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bécon-les-Granits
Principales rues de Bécon-les-Granits classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Hermitage | 3 167 € | - | 3 167 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Angers à Bécon-les-Granits ?
Le prix médian au m2 Rue d Angers est de 983 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 586 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Angers est-elle chère par rapport à Bécon-les-Granits ?
Rue d Angers est nettement en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits. Le prix médian de la commune est de 2 225 €/m2, soit 55.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Angers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Angers ?
Sur la base du prix médian de 983 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Angers coute environ 49 144 €. Ce montant peut varier de 29 280 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Angers à Bécon-les-Granits ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.