Prix au m2 Rue Emile Landais (chace) à Bellevigne-les-Châteaux (49)
Le prix immobilier Rue Emile Landais (chace) à Bellevigne-les-Châteaux est de 1 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 563 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Emile Landais (chace) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Landais (chace) à Bellevigne-les-Châteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 400 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Landais (chace) ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 417 €/m2
Au revenu médian de Bellevigne-les-Châteaux (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Landais (chace) dans le contexte de Bellevigne-les-Châteaux
Bellevigne-les-Châteaux compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellevigne-les-Châteaux
Principales rues de Bellevigne-les-Châteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Landais (chace) à Bellevigne-les-Châteaux ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Landais (chace) est de 1 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Landais (chace) est-elle chère par rapport à Bellevigne-les-Châteaux ?
Rue Emile Landais (chace) est en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux. Le prix médian de la commune est de 1 563 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Landais (chace) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Landais (chace) ?
Sur la base du prix médian de 1 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Landais (chace) coute environ 70 834 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.