Prix au m2 Rue du Pont de Pruniers à Bouchemaine (49)
Le prix immobilier Rue du Pont de Pruniers à Bouchemaine est de 3 810 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 187 €/m2) et 96.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 209 m².
📊 Rue du Pont de Pruniers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pont de Pruniers à Bouchemaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 810 € à 4 565 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 209 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Pruniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 810 €/m2
Au revenu médian de Bouchemaine (27 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pont de Pruniers dans le contexte de Bouchemaine
Bouchemaine compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouchemaine
Principales rues de Bouchemaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saulniers | 7 347 € | - | 7 347 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Pruniers à Bouchemaine ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Pruniers est de 3 810 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 810 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Pruniers est-elle chère par rapport à Bouchemaine ?
Rue du Pont de Pruniers est au-dessus de la moyenne de Bouchemaine. Le prix médian de la commune est de 3 187 €/m2, soit 19.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont de Pruniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pruniers ?
Sur la base du prix médian de 3 810 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pruniers coute environ 190 476 €. Ce montant peut varier de 190 476 € à 228 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.