Prix au m2 Rue Haute Halopeau à Denée (49)
Le prix immobilier Rue Haute Halopeau à Denée est de 6 170 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 512 €/m2) et 218.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Haute Halopeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Haute Halopeau à Denée. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 462 € à 10 741 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Haute Halopeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 170 €/m2
Au revenu médian de Denée (23 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Haute Halopeau dans le contexte de Denée
Denée compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denée
Principales rues de Denée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haute Halopeau à Denée ?
Le prix médian au m2 Rue Haute Halopeau est de 6 170 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 462 € à 10 741 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Haute Halopeau est-elle chère par rapport à Denée ?
Rue Haute Halopeau est nettement au-dessus de la moyenne de Denée. Le prix médian de la commune est de 2 512 €/m2, soit 145.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Haute Halopeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haute Halopeau ?
Sur la base du prix médian de 6 170 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haute Halopeau coute environ 308 511 €. Ce montant peut varier de 223 077 € à 537 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Haute Halopeau à Denée ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.