Prix au m2 Rue de la Touche à Distré (49)
Le prix immobilier Rue de la Touche à Distré est de 1 770 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 158 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Rue de la Touche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Touche à Distré. Les prix au m2 s'échelonnent de 727 € à 4 268 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Touche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 770 €/m2
Au revenu médian de Distré (22 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Touche dans le contexte de Distré
Distré compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Distré
Principales rues de Distré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Touche à Distré ?
Le prix médian au m2 Rue de la Touche est de 1 770 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 727 € à 4 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Touche est-elle chère par rapport à Distré ?
Rue de la Touche est en dessous de la moyenne de Distré. Le prix médian de la commune est de 2 158 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Touche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Touche ?
Sur la base du prix médian de 1 770 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Touche coute environ 88 480 €. Ce montant peut varier de 36 337 € à 213 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.