Prix au m2 Rue D'anjou (brain) à Erdre-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Rue D'anjou (brain) à Erdre-en-Anjou est de 2 266 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 920 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue D'anjou (brain) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue D'anjou (brain) à Erdre-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 350 € à 2 288 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'anjou (brain) ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 266 €/m2
Au revenu médian de Erdre-en-Anjou (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'anjou (brain) dans le contexte de Erdre-en-Anjou
Erdre-en-Anjou compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Erdre-en-Anjou
Principales rues de Erdre-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'anjou (brain) à Erdre-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue D'anjou (brain) est de 2 266 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 350 € à 2 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'anjou (brain) est-elle chère par rapport à Erdre-en-Anjou ?
Rue D'anjou (brain) est au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 920 €/m2, soit 18% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue D'anjou (brain) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'anjou (brain) ?
Sur la base du prix médian de 2 266 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'anjou (brain) coute environ 113 281 €. Ce montant peut varier de 67 500 € à 114 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.