Prix au m2 Rue de Bazouges à Les Rairies (49)
Le prix immobilier Rue de Bazouges à Les Rairies est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 38% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de Bazouges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bazouges à Les Rairies. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 2 625 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bazouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Les Rairies (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bazouges dans le contexte de Les Rairies
Les Rairies compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Rairies
Principales rues de Les Rairies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bazouges à Les Rairies ?
Le prix médian au m2 Rue de Bazouges est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 2 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bazouges est-elle chère par rapport à Les Rairies ?
Rue de Bazouges est nettement en dessous de la moyenne de Les Rairies. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bazouges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bazouges ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bazouges coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 131 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.