Prix au m2 Rue Louis Jouvet à Longuenée-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Rue Louis Jouvet à Longuenée-en-Anjou est de 2 793 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 756 €/m2) et 44.2% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Louis Jouvet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Jouvet à Longuenée-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 541 € à 14 000 €, soit un écart de 809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Jouvet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2
Au revenu médian de Longuenée-en-Anjou (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Jouvet dans le contexte de Longuenée-en-Anjou
Longuenée-en-Anjou compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longuenée-en-Anjou
Principales rues de Longuenée-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 772 € | 2 655 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Jouvet à Longuenée-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Jouvet est de 2 793 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 541 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Jouvet est-elle chère par rapport à Longuenée-en-Anjou ?
Rue Louis Jouvet est dans la moyenne de Longuenée-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 756 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Louis Jouvet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Jouvet ?
Sur la base du prix médian de 2 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Jouvet coute environ 139 647 €. Ce montant peut varier de 77 027 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.