Prix au m2 Place de l Eglise Nueil S Layon à Lys-Haut-Layon (49)
Le prix immobilier Place de l Eglise Nueil S Layon à Lys-Haut-Layon est de 2 085 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 544 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Place de l Eglise Nueil S Layon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de l Eglise Nueil S Layon à Lys-Haut-Layon. Les prix au m2 s'échelonnent de 577 € à 5 000 €, soit un écart de 767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise Nueil S Layon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 085 €/m2
Au revenu médian de Lys-Haut-Layon (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Eglise Nueil S Layon dans le contexte de Lys-Haut-Layon
Lys-Haut-Layon compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lys-Haut-Layon
Principales rues de Lys-Haut-Layon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin (st Hilaire) | 1 000 € | - | 1 000 € | 10 |
| La Couarde | 1 736 € | - | 1 736 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise Nueil S Layon à Lys-Haut-Layon ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise Nueil S Layon est de 2 085 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 577 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise Nueil S Layon est-elle chère par rapport à Lys-Haut-Layon ?
Place de l Eglise Nueil S Layon est nettement au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon. Le prix médian de la commune est de 1 544 €/m2, soit 35% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place de l Eglise Nueil S Layon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise Nueil S Layon ?
Sur la base du prix médian de 2 085 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise Nueil S Layon coute environ 104 245 €. Ce montant peut varier de 28 846 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.