Prix au m2 Avenue Esperanto à Montreuil-Juigné (49)
Le prix immobilier Avenue Esperanto à Montreuil-Juigné est de 2 130 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 600 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Avenue Esperanto en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Esperanto à Montreuil-Juigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 095 € à 5 897 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Esperanto ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 130 €/m2
Au revenu médian de Montreuil-Juigné (23 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Esperanto dans le contexte de Montreuil-Juigné
Montreuil-Juigné compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montreuil-Juigné
Principales rues de Montreuil-Juigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Esperanto à Montreuil-Juigné ?
Le prix médian au m2 Avenue Esperanto est de 2 130 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 095 € à 5 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Esperanto est-elle chère par rapport à Montreuil-Juigné ?
Avenue Esperanto est en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné. Le prix médian de la commune est de 2 600 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Esperanto se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Esperanto ?
Sur la base du prix médian de 2 130 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Esperanto coute environ 106 494 €. Ce montant peut varier de 54 762 € à 294 872 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.