Prix au m2 Rue Gustave Raimbault à Mûrs-Erigné (49)
Le prix immobilier Rue Gustave Raimbault à Mûrs-Erigné est de 16 327 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 743.2% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Gustave Raimbault en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Gustave Raimbault à Mûrs-Erigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 471 € à 19 826 €, soit un écart de 702%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Raimbault ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 327 €/m2
Au revenu médian de Mûrs-Erigné (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gustave Raimbault dans le contexte de Mûrs-Erigné
Mûrs-Erigné compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mûrs-Erigné
Principales rues de Mûrs-Erigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 2 816 € | - | 2 816 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Raimbault à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Raimbault est de 16 327 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 471 € à 19 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Raimbault est-elle chère par rapport à Mûrs-Erigné ?
Rue Gustave Raimbault est nettement au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 503.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Gustave Raimbault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Raimbault ?
Sur la base du prix médian de 16 327 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Raimbault coute environ 816 363 €. Ce montant peut varier de 123 530 € à 991 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.