Prix au m2 Place de l Eglise (noyant) à Noyant-Villages (49)
Le prix immobilier Place de l Eglise (noyant) à Noyant-Villages est de 234 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 093 €/m2) et 87.9% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 197 m².
📊 Place de l Eglise (noyant) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Eglise (noyant) à Noyant-Villages. Les prix au m2 s'échelonnent de 163 € à 750 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 197 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise (noyant) ?
Estimations basées sur le prix médian de 234 €/m2
Au revenu médian de Noyant-Villages (18 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Eglise (noyant) dans le contexte de Noyant-Villages
Noyant-Villages compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyant-Villages
Principales rues de Noyant-Villages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tours | 1 373 € | - | 1 184 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise (noyant) à Noyant-Villages ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise (noyant) est de 234 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 163 € à 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise (noyant) est-elle chère par rapport à Noyant-Villages ?
Place de l Eglise (noyant) est nettement en dessous de la moyenne de Noyant-Villages. Le prix médian de la commune est de 1 093 €/m2, soit 78.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de l Eglise (noyant) se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise (noyant) ?
Sur la base du prix médian de 234 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise (noyant) coute environ 11 724 €. Ce montant peut varier de 8 175 € à 37 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.