Prix au m2 Rue Marguerite de Clisson (chx à Orée d'Anjou (49)
Le prix immobilier Rue Marguerite de Clisson (chx à Orée d'Anjou est de 27 857 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 353 €/m2) et 1338.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue Marguerite de Clisson (chx en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Marguerite de Clisson (chx à Orée d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 613 € à 29 545 €, soit un écart de 4721%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Marguerite de Clisson (chx
Les maisons Rue Marguerite de Clisson (chx sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 1 392 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Marguerite de Clisson (chx ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 857 €/m2
Au revenu médian de Orée d'Anjou (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 64.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marguerite de Clisson (chx dans le contexte de Orée d'Anjou
Orée d'Anjou compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orée d'Anjou
Principales rues de Orée d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bretesche (champtcx) | 3 010 € | - | 3 010 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marguerite de Clisson (chx à Orée d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue Marguerite de Clisson (chx est de 27 857 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 613 € à 29 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Marguerite de Clisson (chx ?
Les appartements s'échangent à 23 780 €/m2 et les maisons à 29 545 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Marguerite de Clisson (chx est-elle chère par rapport à Orée d'Anjou ?
Rue Marguerite de Clisson (chx est nettement au-dessus de la moyenne de Orée d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 353 €/m2, soit 1083.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Marguerite de Clisson (chx se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marguerite de Clisson (chx ?
Sur la base du prix médian de 27 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marguerite de Clisson (chx coute environ 1 392 857 €. Ce montant peut varier de 30 641 € à 1 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.