Prix au m2 Route de la Poueze à Saint-Clément-de-la-Place (49)
Le prix immobilier Route de la Poueze à Saint-Clément-de-la-Place est de 2 100 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 307 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de la Poueze en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Poueze à Saint-Clément-de-la-Place. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 587 € à 2 473 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Poueze ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 100 €/m2
Au revenu médian de Saint-Clément-de-la-Place (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Poueze dans le contexte de Saint-Clément-de-la-Place
Saint-Clément-de-la-Place compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Clément-de-la-Place
Principales rues de Saint-Clément-de-la-Place classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Poueze à Saint-Clément-de-la-Place ?
Le prix médian au m2 Route de la Poueze est de 2 100 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 587 € à 2 473 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Poueze est-elle chère par rapport à Saint-Clément-de-la-Place ?
Route de la Poueze est en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place. Le prix médian de la commune est de 2 307 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Poueze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Poueze ?
Sur la base du prix médian de 2 100 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Poueze coute environ 105 000 €. Ce montant peut varier de 79 348 € à 123 656 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de la Poueze à Saint-Clément-de-la-Place ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.