Prix au m2 Les Buissons à Saint-Lambert-la-Potherie (49)
Le prix immobilier Les Buissons à Saint-Lambert-la-Potherie est de 1 401 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 428 €/m2) et 27.6% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Les Buissons en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Les Buissons à Saint-Lambert-la-Potherie. Les prix au m2 s'échelonnent de 252 € à 23 333 €, soit un écart de 9176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Buissons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 401 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lambert-la-Potherie (24 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Buissons dans le contexte de Saint-Lambert-la-Potherie
Saint-Lambert-la-Potherie compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lambert-la-Potherie
Principales rues de Saint-Lambert-la-Potherie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine des Ecots | 2 500 € | - | 2 500 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Buissons à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Le prix médian au m2 Les Buissons est de 1 401 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 252 € à 23 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Buissons est-elle chère par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Les Buissons est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie. Le prix médian de la commune est de 2 428 €/m2, soit 42.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Buissons se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Buissons ?
Sur la base du prix médian de 1 401 €/m2, un appartement de 50 m² Les Buissons coute environ 70 072 €. Ce montant peut varier de 12 577 € à 1 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.