Prix au m2 Rue Monsallier à Savennières (49)
Le prix immobilier Rue Monsallier à Savennières est de 2 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 467 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 196 m².
📊 Rue Monsallier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Monsallier à Savennières. Les prix au m2 s'échelonnent de 396 € à 2 515 €, soit un écart de 536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 196 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Monsallier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 467 €/m2
Au revenu médian de Savennières (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Monsallier dans le contexte de Savennières
Savennières compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savennières
Principales rues de Savennières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Monsallier à Savennières ?
Le prix médian au m2 Rue Monsallier est de 2 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 396 € à 2 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Monsallier est-elle chère par rapport à Savennières ?
Rue Monsallier est dans la moyenne de Savennières. Le prix médian de la commune est de 2 467 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Monsallier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Monsallier ?
Sur la base du prix médian de 2 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Monsallier coute environ 123 334 €. Ce montant peut varier de 19 780 € à 125 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.