Prix au m2 Rue de Jarze à Terranjou (49)
Le prix immobilier Rue de Jarze à Terranjou est de 2 073 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 837 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de Jarze en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Jarze à Terranjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 376 € à 7 125 €, soit un écart de 1793%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Jarze ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 073 €/m2
Au revenu médian de Terranjou (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Jarze dans le contexte de Terranjou
Terranjou compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Terranjou
Principales rues de Terranjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Chauveau | 2 819 € | - | 2 819 € | 8 |
| Rue du Commerce | 1 553 € | - | 1 306 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Jarze à Terranjou ?
Le prix médian au m2 Rue de Jarze est de 2 073 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 376 € à 7 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Jarze est-elle chère par rapport à Terranjou ?
Rue de Jarze est au-dessus de la moyenne de Terranjou. Le prix médian de la commune est de 1 837 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Jarze se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Jarze ?
Sur la base du prix médian de 2 073 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Jarze coute environ 103 637 €. Ce montant peut varier de 18 817 € à 356 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.