Prix au m2 Rue des Sabotiers à Varennes-sur-Loire (49)
Le prix immobilier Rue des Sabotiers à Varennes-sur-Loire est de 3 747 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 93.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Rue des Sabotiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Sabotiers à Varennes-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 318 € à 6 175 €, soit un écart de 368%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sabotiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 747 €/m2
Au revenu médian de Varennes-sur-Loire (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Sabotiers dans le contexte de Varennes-sur-Loire
Varennes-sur-Loire compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varennes-sur-Loire
Principales rues de Varennes-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sabotiers à Varennes-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue des Sabotiers est de 3 747 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 318 € à 6 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sabotiers est-elle chère par rapport à Varennes-sur-Loire ?
Rue des Sabotiers est nettement au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 106.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Sabotiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sabotiers ?
Sur la base du prix médian de 3 747 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sabotiers coute environ 187 345 €. Ce montant peut varier de 65 918 € à 308 772 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.