Prix au m2 Rue du Pont Grison à Vivy (49)
Le prix immobilier Rue du Pont Grison à Vivy est de 1 282 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 781 €/m2) et 33.8% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue du Pont Grison en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pont Grison à Vivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 257 € à 2 207 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Grison ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 282 €/m2
Au revenu médian de Vivy (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont Grison dans le contexte de Vivy
Vivy compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vivy
Principales rues de Vivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 905 € | 3 261 € | 1 753 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Grison à Vivy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Grison est de 1 282 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 257 € à 2 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Grison est-elle chère par rapport à Vivy ?
Rue du Pont Grison est nettement en dessous de la moyenne de Vivy. Le prix médian de la commune est de 1 781 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont Grison se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Grison ?
Sur la base du prix médian de 1 282 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Grison coute environ 64 086 €. Ce montant peut varier de 62 827 € à 110 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.