Prix au m2 Monteuzan à Averton (53)
Le prix immobilier Monteuzan à Averton est de 808 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (904 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Monteuzan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Monteuzan à Averton. Les prix au m2 s'échelonnent de 808 € à 1 198 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Monteuzan ?
Estimations basées sur le prix médian de 808 €/m2
Au revenu médian de Averton (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Monteuzan dans le contexte de Averton
Averton compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Averton
Principales rues de Averton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Monteuzan à Averton ?
Le prix médian au m2 Monteuzan est de 808 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 808 € à 1 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Monteuzan est-elle chère par rapport à Averton ?
Monteuzan est en dessous de la moyenne de Averton. Le prix médian de la commune est de 904 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Monteuzan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Monteuzan ?
Sur la base du prix médian de 808 €/m2, un appartement de 50 m² Monteuzan coute environ 40 417 €. Ce montant peut varier de 40 417 € à 59 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.