Prix au m2 Chemin de la Chataigneraie à Cossé-le-Vivien (53)
Le prix immobilier Chemin de la Chataigneraie à Cossé-le-Vivien est de 1 124 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 360 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Chemin de la Chataigneraie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Chataigneraie à Cossé-le-Vivien. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 124 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Chataigneraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 124 €/m2
Au revenu médian de Cossé-le-Vivien (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Chataigneraie dans le contexte de Cossé-le-Vivien
Cossé-le-Vivien compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cossé-le-Vivien
Principales rues de Cossé-le-Vivien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Chataigneraie à Cossé-le-Vivien ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Chataigneraie est de 1 124 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 124 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Chataigneraie est-elle chère par rapport à Cossé-le-Vivien ?
Chemin de la Chataigneraie est en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien. Le prix médian de la commune est de 1 360 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Chataigneraie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Chataigneraie ?
Sur la base du prix médian de 1 124 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Chataigneraie coute environ 56 207 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 56 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.