Prix au m2 Rue Dominique Godivier à Daon (53)
Le prix immobilier Rue Dominique Godivier à Daon est de 1 960 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 645 €/m2) et 43% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Dominique Godivier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Dominique Godivier à Daon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 023 € à 2 917 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Dominique Godivier
Les appartements Rue Dominique Godivier sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 98 013 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Dominique Godivier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 960 €/m2
Au revenu médian de Daon (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Dominique Godivier dans le contexte de Daon
Daon compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Daon
Principales rues de Daon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dominique Godivier à Daon ?
Le prix médian au m2 Rue Dominique Godivier est de 1 960 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 023 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Dominique Godivier ?
Les appartements s'échangent à 2 386 €/m2 et les maisons à 1 740 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Dominique Godivier est-elle chère par rapport à Daon ?
Rue Dominique Godivier est au-dessus de la moyenne de Daon. Le prix médian de la commune est de 1 645 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Dominique Godivier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dominique Godivier ?
Sur la base du prix médian de 1 960 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dominique Godivier coute environ 98 013 €. Ce montant peut varier de 51 163 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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