Prix au m2 La Croix des Gardes à Fougerolles-du-Plessis (53)
Le prix immobilier La Croix des Gardes à Fougerolles-du-Plessis est de 818 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 071 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 La Croix des Gardes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Croix des Gardes à Fougerolles-du-Plessis. Les prix au m2 s'échelonnent de 747 € à 890 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Croix des Gardes ?
Estimations basées sur le prix médian de 818 €/m2
Au revenu médian de Fougerolles-du-Plessis (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Croix des Gardes dans le contexte de Fougerolles-du-Plessis
Fougerolles-du-Plessis compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fougerolles-du-Plessis
Principales rues de Fougerolles-du-Plessis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix des Gardes à Fougerolles-du-Plessis ?
Le prix médian au m2 La Croix des Gardes est de 818 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 747 € à 890 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Croix des Gardes est-elle chère par rapport à Fougerolles-du-Plessis ?
La Croix des Gardes est nettement en dessous de la moyenne de Fougerolles-du-Plessis. Le prix médian de la commune est de 1 071 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Croix des Gardes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix des Gardes ?
Sur la base du prix médian de 818 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix des Gardes coute environ 40 909 €. Ce montant peut varier de 37 338 € à 44 481 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.