Prix au m2 Rue du Champ de Foire à Lassay-les-Châteaux (53)
Le prix immobilier Rue du Champ de Foire à Lassay-les-Châteaux est de 964 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue du Champ de Foire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Champ de Foire à Lassay-les-Châteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 645 € à 1 143 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ de Foire ?
Estimations basées sur le prix médian de 964 €/m2
Au revenu médian de Lassay-les-Châteaux (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Champ de Foire dans le contexte de Lassay-les-Châteaux
Lassay-les-Châteaux compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lassay-les-Châteaux
Principales rues de Lassay-les-Châteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie la Baroche | 948 € | - | 948 € | 6 |
| La Genotiere Niort | 5 054 € | - | 5 054 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ de Foire à Lassay-les-Châteaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ de Foire est de 964 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 645 € à 1 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ de Foire est-elle chère par rapport à Lassay-les-Châteaux ?
Rue du Champ de Foire est nettement en dessous de la moyenne de Lassay-les-Châteaux. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Champ de Foire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ de Foire ?
Sur la base du prix médian de 964 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ de Foire coute environ 48 182 €. Ce montant peut varier de 32 258 € à 57 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.